Escritura Pública está minuta de donación del Museo de Arte contemporánea Manuel Serrano

Señor Notario:

En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, dígnese insertar y elevar a Escritura Pública está minuta de donación, al tenor de las siguientes cláusulas.

PRIMERA: COMPARECIENTES: Comparecen a la celebración del presente contrato de donación por una parte el señor MANUEL AGUSTIN SERRANO GRANDA, quien más adelante se lo llamara el (DONANTE), por otra parte el GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE CATAMAYO, (quien más adelante se le llamara (EL DONATARIO o GAD DE CATAMAYO) debidamente representada por la Abogada  Janet del Cisne Guerrero Luzuriaga  en calidad  de  Alcaldesa del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Catamayo y su Procurador Sindico  el Dr. Carlos Ramiro Bravo Pardo; Los comparecientes, que acreditan las calidades en las que comparecen a este instrumento, son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, de estado civil casados  respectivamente,  domiciliados en el cantón  Catamayo, capaces en derecho para contratar y obligarse según las leyes ecuatorianas vigentes. Las Partes, así establecidas, acuerdan celebrar este Contrato al tenor de las siguientes cláusulas.

SEGUNDA: ANTECEDENTES: a). PALABRAS  QUE DESEA EL MAESTRO MANUEL SERRANO GRANDA SEAN RECORDADAS EN EL TIEMPO:  EL MAESTRO MANUEL SERRANO GRANDA MENCIONA: a.1 “Si bien todas las propiedades  que en su inicio se enunció estaban destinadas  a que pasen al GAD de CATAMAYO luego de mis  días;  no menos cierto, es que las circunstancias  jurídicas y obligaciones civiles adquiridas por mi persona y mi responsabilidad sobre aquellas como lo he mostrado durante toda mi vida  impiden realizar dichas donaciones en su PRIMERA ETAPA, las  cuales  como se podrán dar cuenta se salen del control tanto de mi persona como del GAD Municipal de Catamayo, de la misma  forma  debemos establecer con claridad la competencia  del GAD para la administración en el campo educativo de  dicho sueño o Instituto Superior de Artes o luego la donación de dicho bien para invertir en dicha  obra.(en fin al margen de la donación de estos terrenos el sueño en los catamayenses, siempre seguirá presente incluso aún después de mis días de poseer su propio Instituto Superior de Artes en el tiempo)”. a.2  “Moisés según la sagrada escritura luego de luchar con fe y optimismo camino por más de cuarenta  años en busca de la tierra prometida; y aún así, no pudo contemplarla, quien soy yo para  exigirle a mi creador ver mi sueño hecho  realidad, la posta y este sueño en beneficio de la niñez  y juventud toda esta en sus manos, pónganle amor, incluso más que el que yo mismo le puse, se los pido con infinita humildad y con el corazón en la mano y la mirada erguida en un futuro mejor para todos, posiblemente  una lágrima caiga por mi mejilla en mi partida, pero que esa lágrima espero sea la fuente  que humedezca la semilla que espero germine en todos los corazones catamayenses por el arte y la cultura para que desde aquí el mundo goce de los talentos que a futuro vendrán. b) CARTAS,  OFICIOS ENVIADOS  Y RECIBIDOS, RESOLUCIONES DEL GAD E INFORMES  TÉCNICOS  QUE HAN IDO FORTALECIENDO LA VOLUNTAD DEL DONANTE  Y LA ADMISIBILIDAD  DEL DONATARIO, DENTRO DEL PROCESO DE DONACIÓN MANUEL SERRANO GRANDA.- b.1 Mediante oficio Nro. 001-DMSG-C, de fecha 11 de enero del 2018, suscrito por el maestro Manuel Agustín Serrano Granda, dirigido a la Alcaldesa del GADM-C, donde solicita que se ponga en conocimiento del Concejo el deseo de donar algunos bienes inmuebles y muebles al Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Catamayo, los mismos  que han sido adquiridos durante  todo  su vida  por  el trabajo y esfuerzo del donante.  b.2) En sesión Ordinaria Nro. 03-2018 de fecha 17 de enero del 2018, el Concejo Municipal en el cuarto punto del orden del día modificado conoció y analizó el oficio Nro. 001-DMSG-C, emitido por el señor MANUEL SERRANO GRANDA, donde se solicita se haga conocer al Cabildo Municipal los bienes que se donarán al Cantón Catamayo; por lo que, el Concejo de acuerdo a lo que estable el Art. 34 de la Ordenanza Sustitutiva de Organización y Funcionamiento del Concejo designar una Comisión Especial por lo que Resuelve: “DESIGNAR A LA CONCEJALA NORA ARIAS CORDOVA QUIEN LA PRESIDIRA, ALCALDESA JANET GUERRERO Y FUNCIONARIOS DIRECTOR DE PLANIFICACIÓN O SU DELEGADO, ASESOR JURIDICO Y DIRECCIÓN FINANCIERA PARA QUE SE ENCARGUE DEL PROCESO DE DONACIÓN DE BIENES OTORGADOS POR EL SEÑOR MANUEL SERRANO GRANDA” b.3) Con Oficio Nro. GADMC-SG-009-2018 de fecha 23 de enero suscrito por la Secretaria General y dirigido al maestro Manuel Serrano Granda procede a notificar con la Resolución de Concejo Nro. 007-2018 de fecha 17 de enero del 2018, en sesión ordinaria Nro. 03-2017…Con Oficio 003-DMSG-C Catamayo, febrero 02, 2018 suscrito por el maestro Manuel Serrano Granda y su Abogado Dr. Marlon Ernesto Chiriboga Aguirre y dirigido a la Tecnóloga Nora Arias Concejala y Presidenta de la Comisión Especial en la misma que hacen conocer que es importante realizar un avaluó de la propiedad donde consta la galería, museo, oficina y casa de habitación de mi propiedad, donde se tome los siguientes aspectos, valor por metro cuadrado de los detalles arquitectónicos, patrimoniales históricos, que contiene dicha propiedad, en sus diferentes materiales entre otros b.4) Mediante oficio 004-DMSG-C febrero 09, 2018 suscrito por el maestro Manuel Serrano Granda y su Abogado Defensor y dirigido a la Presidente de la Comisión Especial Nora Arias en la misma que manifiesta aspectos de administración de los bienes  inmuebles y uso de los mismos y los cuales se especificarán en cláusula  especial en la presente escritura  pública  de donación  como obligaciones  que  adquirirá  el GAD DE  CATAMAYO. b.5) Con fecha 15 de febrero del 2018, se convoca la Comisión Especial en el Proceso de Donación del Espacio de Arte y Cultura Catamayense “Manuel Serrano Granda a sesión Extraordinaria Nro. 001-CEDMS-2018, con el Objeto de tratar los Informes de Oficios recibidos del maestro Manuel Serrano… Informe Nro. 001-LGRP-TP-GADMC-2018, de fecha 15 de febrero del 2018, suscrito por el Arq. Luis Rodríguez Patiño; donde se hace conocer el Informe Técnico acerca de la Donación del Lcdo. Manuel Serrano. b.6) Mediante Oficio Nro. 003-CEDMSG-C, de fecha 16 de febrero del 2018, suscrito por la Comisión Especial para el Proceso de Donación del maestro Manuel Serrano,   se Acepta la Donación  en beneficio de todo el cantón Catamayo. b.7) Definitivamente es por  medio del  Oficio 005-DMSG-C de fecha 17 de febrero, 2018 suscrita por el Dr. Marlon Chiriboga Aguirre y el maestro Manuel Serrano Granda, que se pone en conocimiento los bienes muebles e inmuebles que se Donarían al GAD de Catamayo EN SU PRIMERA ETAPA el mismo que se encuentran adjunto al contrato, y LOS BIENES QUE NO SE DONARÍAN AL GAD DE CATAMAYO en su primera etapa por motivos ajenos a la voluntad del GAD y el DONANTE los mismos que se especifican en el oficio y que serían los siguientes: Bienes muebles  e inmuebles que se DONARÍAN AL GAD DE CATAMAYO en su PRIMERA ETAPA: 1. Toda mi obra  de arte plástica y dibujos que previo a su curaduría catalogación y tasación y al libro físico y digital del mismo, será inventariada de forma general y notariada por el GAD DE CATAMAYO. 2. La galería y museo de arte contemporáneo Manuel Serrano Granda que abarca una extensión amplia  de terreno los mismos que se encuentran subdivididas y legalizados por el GAD de CATAMAYO. 3. Los derechos de autor  de mis obras de arte y curaduría, que previo a su curaduría y catalogación y tasación y al libro físico y digital, que serán inventariadas de forma general y notariada por EL GAD DE CATAMAYO y mis obras literarias, (respecto a las obras literarias se autorizará y donará al GAD DE CATAMAYO los derechos de autor para que tramite ante el IEPI los derechos pertinentes y realice sus ediciones y publicaciones cuando considere pertinente). 4. La casa de habitación donde en la actualidad habito y forma parte de la donación antes mencionada, con el usufructo pertinente, así mismo las oficinas que serán única y exclusivamente para la administración de la galería  y el museo así como la coordinación de talleres, debido a  su poco espacio y a su arquitectura para el efecto (dos oficinas, y una sala de convenciones), en donde se incluyen la jardinería  y espacios verdes quienes forman parte del área  a donar.  b.8) Mediante Oficio Nro. 006-DMSG-C, de fecha 17 de febrero del 2018, suscrita por el Dr. Marlon Chiriboga y el maestro Manuel Serrano Granda, pone en conocimiento de la comisión la Autorización para que se realice el Inventario y Avaluó de los Bienes a donarse. b.9) Oficio Nro. 007-DMSG-C, de fecha 17 de febrero del 2018, suscrito por el Abogado Marlon Chiriboga y el Lcdo. Manuel Serrano, donde hace conocer algunas sugerencias  para aplicar normas técnicas y jurídicas para el desarrollo y buen fin de la donación b.10) Mediante memo No. 183-DP-GADMC-2018, de fecha 23 de marzo del año en curso suscrito por el Director de Planificación hace llegar el informe Nro. 002-LGRP-TP-GADMC-2018, suscrito por el Arq. Luis Rodríguez, el mismo que servirá  como documento habilitantes  de la presente escritura  pública, en el ámbito arquitectónico, histórico cultural. b.11) Mediante Informe No. 001-VEJCH-TP-GADMC-2018 de fecha 23 de marzo del 2018, suscrito por la Lic. Verónica Jaramillo Técnica de Patrimonio y dirigido a la Asesoría Jurídica en la misma que pone a conocimiento el inventario de los bienes muebles de las obras con su respectiva ficha técnica, el mismo que servirá  como documento habilitante  de la presente escritura  pública, como documento histórico en el ámbito patrimonial cultural.

TERCERA: DONACIÓN, CESIÓN DE DERECHOS Y ACEPTACIÓN: En virtud de lo expuesto en cláusulas que anteceden y en cumplimiento a la autorización del Concejo Municipal de Catamayo, el sr. Manuel Agustín Serrano Granda procede a donar los mencionados bienes muebles y un bien inmueble, de manera libre y voluntaria, sin coacción de ninguna naturaleza  ni fuerza  que vicie el consentimiento o voluntad puesto que está en su plena capacidad legal, conciencia y raciocinio mental, brinda en DONACIÓN  a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Catamayo, los siguientes  bienes muebles (obras artísticas  del donante en su totalidad  de su autoría, obras  literarias  sin editar y publicar),e inmuebles al GAD de Catamayo en representación del pueblo de Catamayo:

1. BIENES MUEBLES:

1. 1 Toda la obra de arte plástica y dibujos que previo a su curaduría catalogación y tasación y al libro físico y digital del mismo, ANTES DESCRITA QUE HA SIDO inventariada de forma general y notariada por el GAD DE CATAMAYO.
2. 2. Los derechos de autor de mis obras de arte y curaduría, que previo a su curaduría y catalogación y tasación y al libro físico y digital, que han sido inventariadas de forma general y notariada por EL GAD DE CATAMAYO

a.3 Las  obras literarias, (respecto a las obras literarias se autoriza y doná al GAD DE CATAMAYO los derechos de autor para que tramite ante el IEPI los derechos pertinentes y realice sus ediciones y publicaciones cuando considere pertinente, a  su nombre y bajo su responsabilidad respetando el autor  de la obra es decir del DONANTE).

Estas obras  literarias; es decir  sus borradores físicos se incorporarán como documentos  habilitantes  dentro de  la presente escritura  pública de donación.

a.4 Constancia de la  donación de bienes muebles (obras artísticas literarias):  Así mismo  se deja  constancia  que  de los bienes  muebles detallados  son los que se especifican en la cláusula TERCERA  DE LA PRESENTE DONACIÓN, de aquellos se dona los derechos de administración uso y goce  de  los mismos con la finalidad de cumplir lo contemplado en la Constitución de la República del Ecuador, para salvaguardar la memoria  social, el patrimonio cultural tangible e intangible y así  se los mantenga preserve y difunda  a nivel local, provincial, nacional e internacional; siempre respetando y difundiendo el nombre de  su autor es decir el maestro MANUEL SERRANO GRANDA y se dona así:

1. BIEN INMUEBLE:
2. 1 Mediante escritura pública de compra y venta celebrada con fecha 17 de mayo de 1997, ante la Notaria Primera del Cantón Catamayo y conforme se desprende del informe Nro. 001-LGRP-TP-GADMC-2018, de fecha 15 de febrero del 2018, suscrito por el Arq. Luis Rodríguez Patiño Técnico de Planificación del GADM-Catamayo y según planimetría aprobada con fecha 11 de diciembre del 2017, debidamente protocolizada ante la Notaria Primera del Cantón Catamayo con fecha 02 de enero del 2018 e inscrita bajo el Nro. 60, repertorio número 00000082, de fecha 12 de enero del 2018, suscrita por el Registrador de la Propiedad del GADM-C; bajo las siguientes características: El predio está signado con el nro. 01 de la Manzana 28, con clave catastral nro. 1103020304028001000, ubicado en la Lotización Brigadas Cefepistas de la Parroquia San José del Cantón Catamayo: bajo la siguiente linderación: POR EL NORTE.- Con la calle José María Urbina en una longitud de 28.00m; POR EL SUR.- Con el lote Nro. 10 del Lcdo. Manuel Serrano en una longitud de 27.78m; POR EL ESTE.- Con la calle Gonzalo Cordova, en una longitud de 61.25m; y POR EL OESTE.-Con el lote Nro. 12 y Lote Nro. 13 del Lcdo. Manuel Serrano (36.35) y lote Nro. 09 del señor Carlos Carrión Guamán (16.55), y lote Nro. 08 de la señora Rosario del Carmen Armijos (8.50). Dando una área total del terreno de Mil setecientos cinco con treinta y cinco.
3. 2 Dicho bien inmueble se lo especifica de una manera resumida así:

b.2.1. La galería y museo de arte contemporáneo Manuel Serrano que abarca una extensión amplia  de terreno los mismos que se encuentran subdivididas y legalizados por el GAD de CATAMAYO  y forman parte  del avalúo realizado por  parte del GAD  de Catamayo y que dicho documento forma  parte  como documento habilitante  del presente contrato.

b.2.2. La casa de habitación donde en la actualidad hábito y forma parte de la donación antes mencionada, con el usufructo pertinente que constará  en clausula especial en la presente escritura pública.

b.2.3 Las oficinas que serán única y exclusivamente para la administración de la galería.

b.2.4  El museo así como la coordinación de talleres, debido a  su poco espacio y a su arquitectura para el efecto (dos oficinas, y una sala de convenciones).

b.2.5 La jardinería  y espacios verdes quienes forman parte del área  a donar, con árboles de más  de 30 años de antigüedad.

1. CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS DEL INMUEBLE MUSEO CONTEMPORÁNEO “MANUEL SERRANO”. UBICADO EN LA PARROQUIA URBANA SAN JOSÉ EN LA MANZANA QUE CORRESPONDE A LAS CALLES CÓRDOVA JIJÓN
2. Esta singular construcción es similar al tipo de vivienda que se hizo en la urbanización de la que fue parroquia rural Catamayo en el lapso de 1930 – 1980.
3. Siendo este un reciente poblado aglomerado por el paso de la carretera que iba de Loja a la costa se constituye parroquia con gente de los sitios aledaños a este valle, en donde construye sus casas de iguales características del lugar donde procede (Villonacos, Guangoras, Taquiles, Chuqiribambas, Nambacolas, San Antonio del Rio, y otros). Con arquitectura tradicional de adobe, ladrillo, y tejado sobre de madera, con edificios de una planta, con corredores al frente, dos cuartos seguidos para pasar al corredor de cuartos paralelos que terminar en un huerto o jardín.

3. Las características arquitectónicas del Museo de Arte Contemporáneo “Manuel Serrano” es de igual parecido a las viviendas, aunque es inadmisible ni siquiera retos, es decir un galpón de pollos transformados en un museo de arte con galerías/talleres culturales.

El galpón contenía las siguientes estructuras: dos criaderos pequeños y tres galpones de engorde de pollos, en la actualidad solo quedan los vestigios de un criadero y los tres galpones más una bodega de guardavajilla. A los treinta años que empezó la reconstrucción el Municipio de Catamayo había catastrado el vetusto edificio por el valor aproximado de treinta mil dólares.

4. Dada la endeble estructura arquitectónica con paredes de ladrillo, columnas de ladrillo, grandes ventanales de ventilación y un inmenso y vejancón tejado sobre madera de eucalipto con puertas pequeñas de entrada, había que reformarlo y reconstruirlo acorde a las necesidades de una galería de arte, teniéndose que reforzar paredes con estructura metálica con cemento armado, cerrar ventanales y abrir grandes puertas de circulación, reconstruyendo la frágil estructura a un precio superior con el que se hubiera construido un edificio moderno y con capacidad de duración indefinida. Verbigracia el metro de construcción de cemento armado cuyo valor no supera los mil dólares a los mil quinientos dólares que significa la reconstrucción de vetusto edificio todo esto a capricho del autor por dejar plasmado a la posteridad que digan de una época de Catamayo en la que vivió el artista y plasmo su obra de arte.
5. Los costos que demandan dicha reconstrucción son voluminosos y de preocupación constante de reparación (madera, teja y paredes con revestimiento de yeso), cuyo valor de reconstrucción interna (cimientos, columnas de hormigón, paredes extras, aperturas de portales, frontones y diseños externos para paredes del diseño característico del museo)
6. Bajo esta estructura caduca, se extendió una red de cabrería de alta tecnología a precio alto que divide cables para corriente trifásica, cables de sonido, cable de alta definición digital, cámaras, alarmas, sensores, etc. Con sus respectivas cajas de vigilancia, sensores.
7. Pisos sobre pisos y contrapisos de alto tráfico con implemento de terraplenes o devastación del subsuelo para ampliar galerías o talleres con materiales de cuarzo, piedra volcánica.
8. Sobre costos arquitectónicos tradicionales especialmente sobre la cubierta con limpieza, sellada y lacada del tejado sobre una armazón de madera que también fue tratada contra los insectos, tinturada y barnizada de la madera en buen estado o cambio total en otros casos
9. Agregados ornamentales de orden arquitectónico con implementación de portales decorados, columnas, frontones y decoración externa del museo.
10. Agregados ornamentales artístico de piedra natural (andesita, jaste oxidada y baldosín tratado), todo este material inexistente en la decoración arquitectónica de la zona cuyo valor asciende a n/n dólares.
11. Agregados ornamentales sobre paredes con ladrillo recortado en alto y bajo relieves, con mosaicos de distintos estilos universales; desde el precolombino hasta el romano, pasando el neoclásico español y americano.
12. Agregados ornamentales sobre tallados con ladrillos recortado y esculturas de estilo precolombino renacentista, barroco y romántico arquitectónico
13. Obras de estructura de armazón de hierro con yeso endurecido con resinas naturales (sol, guardianes).
14. Un portón de entrada de tendencia tradicional azuaya agregados sobre lo que fue la entrada al galpón de pollos que soporta dos columnas ciclópeas cuyo valor se encuentra detallada en el informe de planificación adjunto al presente contrato.

CUARTA: LA CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS: El donante maestro Manuel Serrano Granda   del Bloque “B”  lote  Nro. 12 galería Bloque “C” – Talleres Bloque “D” – Museo, todos estas construcciones ubicadas dentro del lt. 012 – Mz 028 que no posee  escrituras pero que el donante tiene una posesión de más  de 30 años aproximadamente  en el cual a más de haber ejercido su actividad avícola por muchos años reconstruyo dicho  bien y en la actualidad se encuentra  parte de la galería y museo materia de la presente donación. (El Gad quedará facultado para ejercer  su derechos de  prescripción de dicho bien inmueble ante  cualquier  Juez  Civil del país o autoridad competente para el efecto o a su vez iniciar las  acción pertinentes administrativos que le  contemple la Ley para efectivizar en su favor dicho bien inmueble, acorde  a su normativa jurídica  vigente o en su efecto declare mostrencos de conformidad  con la normativa local, quedando el GAD  en la libertad de encaminar el camino más expedito para determinar las escrituras  definitivas)

QUINTA.- DERECHO DE USUFRUCTO.- El donante  se  reserva el derecho de usufructo de la  casa de habitación debidamente detallada en la CLÁUSULA TERCERA: DONACIÓN, CESIÓN DE DERECHOS Y ACEPTACIÓN en su literal b.2.2 y que en la actualidad habita  el DONANTE, hasta  el último de sus días.

De la misma  forma  en el terreno donado se  encuentra parte de las oficinas de secretara y bodega de la Avícola Manuel Serrano Granda la misma  queda en usufructo con la finalidad de que su empresa  siga laborando de forma normal hasta  el último de sus  días y se reserva  el usufructo de dicha propiedad.

SEXTA.- El avalúo del lote de terreno, materia de la presente donación es de SEISCIENTOS TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE DÓLARES  DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS  ($ 603.977.56). El avalúo referencial de la obra dibujistica y pictórica de la obra artística del maestro MANUEL SERRANO GRANDA, por referencia de su  autor es de UN MILLÓN TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL VEINTIDOS DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA (1.396,022.44 $).

En su totalidad el valor de la donación es por  DOS MILLONES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA (2.000,000.00 $)  que el donante MANUEL SERRANO GRANDA, da en beneficio del cantón Catamayo debidamente representado por el GAD DE CATAMAYO.

SÉPTIMA: OBLIGACIONES  QUE ADQUIERE  EL GAD DE CATAMAYO EN LA PRESENTE DONACIÓN.- Las obligaciones  a que se compromete el GAD DE  CATAMAYO,  en un futuro mediato e inmediato son los siguientes:

1. Desde una visión técnico jurídica, asumir la Competencia Patrimonial mediante normativa local de dicha competencia, para tener directrices locales para el efecto:: Que el GAD desarrolle la normativa local para la administración de lo DONADO por medio de una ordenanza para el efecto; y esta normativa se desarrolle en la parte legislativa del  GAD, incluso servirá de plan piloto para a la par  ir desarrollando la normativa en base a las necesidades que se vayan presentando en la administración e implementación y necesidad de poner en funcionamiento los Talleres para el efecto

a.1 Realizar UNA ORDENANZA  PARA PRESERVAR, MANTENER Y DIFUNDIR EL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO Y CULTURAL, Y CONSTRUIR LOS ESPACIOS PÚBLICOS PARA ESTOS FINES, DENTRO DE LA JURISDICCIÓN DEL CANTÓN CATAMAYO, que desarrolle  como mínimo los siguientes aspectos o capítulos:

• Competencia, objeto y ámbito
• Definiciones esenciales
• Categorías de  bienes culturales patrimoniales
• De la gestión y competencia
• De la regulación y mantenimiento (procedimientos para declarar patrimonios locales)
• Del control y la preservación
• De la difusión cultural
• De los recursos
• De las sanciones
• Disposiciones generales
• Disposiciones transitorias
• Disposiciones finales

a.2 Mantener preservar y difundir dicha  obra y crear los espacios para el efecto, (conforme lo estableció el Consejo Nacional de Competencias en la transferencia jurídica de las mismas)

1. Desde una visión técnica, patrimonial artística respecto a la donación de Manuel Serrano Granda.

b.1 El GAD DE CATAMAYO, se compromete a  realizar la Curaduría de la obra  Manuel Serrano Granda, respetando los siguientes  aspectos en la Curaduría:

• Catalogación con tasación
• Impresión de Libro.
• guiones: (museológico, museográfico e interactivo)
• Guion interactivo para las siguientes  Salas:
• Sala Permanente Rotativa
• Sala temporal
• Sala para los talleres
• Libro sobre el Museo de Arte contemporáneo “Manuel Serrano Granda”
• Pla Estratégico para  5 años  sobre  el Museo de Arte contemporáneo “Manuel Serrano Granda”

b.1.1 Para el efecto el GAD debería contratar una consultoría con un profesional que los términos de referencia establecidos por el SERCOP y el GAD  con veeduría  ciudadana para el efecto.

1. Desde una perspectiva de conservación de lo que se recibe en DONACIÓN.- La obra dibujistica realizada sobre papel y cartón que es de fácil deterioro a la humedad y el polvo?

c.1 Desde una visión artística de conservación de la obra dibujística de enmarcación y protección del dibujo

El GAD se compromete a emprender en un proyecto de enmarcación y protección de la obra dibujistica, esto con la finalidad de precautelar la humedad, el polvo y la alteración de la misma por medio de manchas u otras interferencias en el dibujo y así sea factible su exposición al público.

1. Conservación de la obra física o bienes inmuebles que se le donaría al GAD DE CATAMAYO, en primera instancia.

d.1 Desde una visión técnico jurídica legislativa de pronunciamiento local y conservación. 

Una vez aprobada la ordenanza donde se establezcan las directrices y normas para declarar de Patrimonio Local dicho bien inmueble DONADO, previo a su dirección con el INPC, el GAD DE CATAMAYO, se compromete, analizar, gestionar y legislar los siguientes aspectos, que darían realce al proceso y así poder mantener, preservar y difundir:

1. Respecto al Museo a nivel Nacional: Declarar de Patrimonio Nacional el Museo de Arte Contemporáneo “Manuel Serrano Granda” para su inversión; y, pueda ser más fácil y viable invertir y solicitar recursos financieros y materiales, para su mantenimiento y conservación; de acuerdo la Resolución 006-CNC-2017.
2. Respecto a gestiones Nacionales: Gestionar la posibilidad de que  el Museo de Arte Contemporáneo “Manuel Serrano Granda”  forme  parte de  los Museos Nacionales, para el cuidado y preservación del mismo con recursos directos del Estado Central.
3. Respecto a la casa de habitación: No demoler la casa de habitación existente y en caso de intervenirla procurar su reconstrucción y adecuación acorde con la visión patrimonial de los otros ambientes.
4. Respecto a las jardinerías:  respetar la naturaleza existente y los árboles para en lo mayor de lo posible no talarlos y que  la arquitectura  se adecue  a ella  para su conservación  y belleza natural
5. g) Desde una perspectiva de mantenimiento y continuación de la obra física.

g.1 Elementos que faltan para dejar por terminado el museo contemporáneo “MANUEL SERRANO” y que el GAD DE CATAMAYO se compromete a realizar autogestión o recursos propios realizarlos con inversión local, nacional e internacional.

1. Dos guardianes negros para la entrada posterior de las calles n/n que sirve de entrada a talleristas.
2. Un altar patrio junto a los servicios higiénicos de talleristas que digan de la cultura Catamayo cuyo santuario arqueológico, precolombino que fue destruido en la actualidad y cuyas piezas arqueológicas que se pudieron salvar enriquecen el museo precolombino de la Universidad Técnica Particular de Loja.
3. El pórtico a la entrada de la sala de espectáculos con ladrillo tallado en mosaico.
4. El paredón lateral que da a la calle José María Urbina que cruzan los buses con la decoración en mosaico y alto relieve cuyo tema es “el vuelo de las aves que migran a Catamayo en cada invierno”. Se adjunta anexo pertinente.
5. La reconstrucción arquitectónica del jardín, iluminación y sonido ambiental
6. La valoración de las calles siguiendo anatomía arquitectónica del museo de arte, así como la iluminación nocturna de la manzana, acera, bordillos, etc. La ordenanza de construcción del vecindario con edificios que tengan relación con la vista del museo.
7. Cambio de tejado con unidades más livianas de teja moderna para la sala de espectáculos toda vez que la estructura no soporta el peso estructural de doscientos cincuenta quintales que están y que hay que bajarlos a cien quintales, cuyo valor asciende a tres mil dólares el cambio de tejado (doscientos metros cuadrados)
8. Implementación de servicios higiénicos para talleristas incluyendo minusválidos.
9. Balaustre de entrada de minusválidos a talleres y museo en general; obligatoriamente tiene que ser en piedra para que soporte inclemencia de la naturaleza.

OCTAVA: COMITÉ DE VEEDURÍA CIUDADANA.-

1. Conformación de la misma.- la misma será integrada por personas que el donante propone sean sus veedores y comuniquen a la ciudadanía  del avance de la misma y se reunirán continuamente y el GAD deberá propiciar reuniones para  el avance de las obligaciones contraídas en este contrato.
2. Quienes la conformarán.- Las personas que el donante expresa sean sus veedoras ciudadanías y se dé fiel cumplimiento al presente contrato serán las siguientes: Dr. Manuel Eliseo Costa González, (C.C. 1102293980) Sra. Anzhelika Kosta González (CC 1103453112), Dr. Segundo Stalin Lopez Sandoval, (C.C. 070201695-7) Rosa Judith Vásquez Serrano, (C.C.110235268-7) Tec. análisis Sistemas José Jubentino Simancas Capa (C.C. 1103571228) Sra. María de Fátima Vivanco Martínez (CC. 1103826580 secretaria particular del maestro) Lorena Silvana Vásquez Serrano C.C. 1103179808, Gloria Cecilia   Vásquez Serrano C.C. 1102019617 Dr. Marlon Ernesto Chiriboga Aguirre C.C. 1102908819   SR. Romel Millan Chuquihuanca Paccha C.C. 110338906-8

NOVENA.- CLAUSULA ESPECIAL DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS  DE LINDEROS Y DIMENSIONES, ASÍ COMO EL INFORME PATRIMONIAL HISTÓRICO: Los bienes muebles e inmuebles  se basarán en las especificaciones técnicas linderos dimensiones  áreas, ubicación   y su alistamiento en base  al informe técnico de Planificación y el informe  del Técnico de Patrimonio que se  agregan  como documento habilitante  al presente contrato de DONACIÓN, tomando en cuenta  sus conclusiones y recomendaciones y los mismos  deberán servir como documentos históricos que deben impartirse  en la malla curricular o enseñanza  de los alumnos de los talleres  de artes que se implementarán en el museo como contraparte del GAD  de Catamayo para la formación de siembra  de cultura.

DECIMA: GRAVÁMENES Y SANEAMIENTO: El donante declara que el inmueble está libre de todo gravamen, que no se encuentra hipotecado, embargado o con prohibición de enajenar; obligándose en todo caso al saneamiento legal por parte del donante.

DECIMA PRIMERA: GASTOS: Todos los costos que generen la celebración y ejecución del presente contrato, serán de cuenta del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Catamayo.

DECIMA SEGUNDA.-  REGISTRO, IMPUESTOS Y CONTRIBUCIONES: De conformidad con lo establecido en el numeral uno del artículo treinta y cinco  del Código Tributario, y en la letra i) del artículo quinientos treinta y cuatro del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, el presente Contrato así como los actos jurídicos que pudieren celebrarse por razón de él, se encuentran exentos del pago de tributos que se realicen en cumplimiento a lo dispuesto en la mencionada Ley.

DECIMA TERCERA.- AUTORIZACIÓN: El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Catamayo, queda autorizado para realizar el trámite de Ley, hasta la correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad del Cantón Catamayo.

DECIMA CUARTA: Las partes aceptan el total contenido del presente contrato de donación por así convenir a los intereses que representan, sin tener nada que reclamar en lo posterior, por evicción o saneamiento legal.

DÉCIMA QUINTA: DOCUMENTOS HABILITANTES: Forman parte del presente Contrato los siguientes documentos habilitantes que se adjuntan: a) Nombramiento de la Abg. Janet del Cisne Guerrero Luzuriaga Alcaldesa del GAD Municipal de Catamayo b) Copia de la cédula de ciudadanía y certificado de Votación del Sr. Manuel Agustín Serrano Granda. c) Resolución de Autorización de Concejo Municipal

DECIMA SEXTA: Clausula especial de seguimiento: EL Lcdo. Mao Moreno en su calidad de Coordinador Zonal 7 del Ministerio de Cultura y Patrimonio suscribe como testigo de  honor la presente escritura  pública con la finalidad que una vez  protocolizada e inscrita  en el Registro de la Propiedad del cantón Catamayo, proceda  a comunicar a  su Ministerio  rector de  dicha  donación en bien del Gobierno Seccional para que realice  el seguimiento pertinente y de ser posible se  coordine  acciones  en beneficio de la misma como Ministerio Rector en coordinación con el Gad de  Catamayo.

Hasta aquí la presente minuta. Usted, señor Notario, se dignará agregar las formalidades necesarias para la plena validez de este Contrato.

Atentamente,

Dr. Carlos R. Bravo Pardo.                                     Dr. Marlon Chiriboga Aguirre

PROCURADOR SÍNDICO                                                 ABOGADO

SEÑOR NOTARIO.

En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, dígnese insertar y elevar a escritura Pública está minuta de insinuación de Donación, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA COMPARECIENTES: Comparecen a la celebración del presente Insinuación de Donación el Lcdo. Manuel Agustín Serrano Granda, quien más adelante se lo llamara el DONANTE, por otra parte el Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Catamayo, ( quien más adelante se lo llamara el DONATARIO O GADMC), representado por la Abogada Janet del Cisne Guerrero Luzuriaga en calidad de ALCALDESA DEL GADMC, y su procurador Sindico el Dr. Carlos Ramiro Bravo Pardo; los comparecientes, que acredita las calidades que comparecen a este instrumento, son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, de estado civil casados respectivamente, domiciliados en el cantón Catamayo, capaces en derecho para contratar y obligarse según las leyes ecuatoriana vigentes. Las partes así establecida, acuerdan celebrar este Contrato al tenor de las siguientes cláusulas.

SEGUNDA ANTECEDENTES: De conformidad a los documentos que adjuntamos, vendrá a su conocimiento que soy propietario de bienes Muebles e Inmuebles, ubicados en la Parroquia San José del Cantón Catamayo, provincia de Loja.

CLAUSULA TERCERA: INSINUACIÓN DONATARIA.- El Donante Lcdo. MANUEL AGUTÍN SERRANO GRANDA; en forma libre y voluntaria procede a realizar la insinuación de Donación los bienes muebles e inmuebles, sin coacción de ninguna naturaleza, ni fuerza que vicie el consentimiento o voluntad puesto que está en su plena capacidad legal, conciencia y raciocinio mental a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Catamayo.

CLÁUSULA CUARTA: ACEPTACIÓN: Las partes aceptan el total del contenido del presente contrato de insinuación de donación por así convenir a los interese que representan.

CLÁUSULA QUINTA: DOCUMENTOS HABILITANTES: Forman parte del presente Contrato los siguientes documentos habilitantes que se adjuntan: a) Nombramiento de la Abg. Janet del Cisne Guerrero Luzuriaga Alcaldesa del GAD Municipal de Catamayo b) Copias de cedulas de identidad y certificado de votación de donantes y donataria.

Hasta aquí la presente minuta. Usted, señor Notario, se dignará agregar las formalidades necesarias para la plena validez de este Contrato.

Atentamente;

Ab. Janet del Cisne Guerrero Luzuriaga.

ALCALDESA DEL GADM-CATAMAYO.